CP a média

Pětina Ameriky je pod vodou

Datum vydání: 11.3.2009
Médium: Euro.cz
Rubrika: Reality, Bankovnictví a Pojišťovnictví
Odkaz: http://www.euro.cz/detail.jsp?id=13498

---

Společnost First American CoreLogic, která se specializuje na nemovitosti a hypotéky, zveřejnila, že přes 20 procent amerických domácností, které si pořídily nemovitost na hypotéku, bylo koncem roku 2008 „pod vodou“. Výška hypoték byla větší než celkový majetek dlužníka.

Společnost First American CoreLogic, která se specializuje na nemovitosti a hypotéky, zveřejnila, že přes 20 procent amerických domácností, které si pořídily nemovitost na hypotéku, bylo koncem roku 2008 „pod vodou“. Výška hypoték byla větší než celkový majetek dlužníka.

„Je to víc než 8,3 milionu hypoték ve srovnání se 7,6 milionu ke konci září,“ uvedl analytik Capital Partners Josef Stoulil. Více než polovina hypotečních úvěrů je problémová. Průměrný podíl jedné půjčky na hodnotě nemovitosti je 97 procent.

„Předpokládá se, že pokud se pokles cen nemovitostí v krátké době nezastaví, bude v ohrožení dalších 2,2 milionu hypotečních půjček,“ doplnil Stoulil. „Největším problémem pro dlužníky je samozřejmě ztráta zaměstnání.“

Americká vláda 4. března oznámila detaily plánu refinancování a modifikace hypotečních půjček, který otevírá cestu bankám a ostatním půjčovatelům k uvolnění podmínek, za kterých byly půjčky poskytnuty.

„I když tento program pomůže mnohým hypotečním dlužníkům, sám o sobě ale nebude stačit na vyřešení problému exekucí,“ domnívá se Stoulil. „Problém je tak velký, že ani tato pomoc nebude stačit a i podle analytiků ze společnosti CoreLogic se bude rozsah problémů hypotečních úvěrů jen zvětšovat.“

http://www.euro.cz/detail.jsp?id=13498